Đơn giá hoàn thiện nhà dự án

CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI KIẾN TRÚC XÂY DỰNG ĐỨC TÍN
ĐƠN GIÁ KHÁI TOÁN HOÀN THIỆN NHÀ XÂY THÔ

 

HOÀN THIỆN NHÀ XÂY THÔ ĐƠN GIÁ BỔ SUNG PHẦN THÔ 1.000.000 (đ/m2)
Xây tô tường ngăn 300.000VNĐ/m2 sàn
Vật tư thô và nhân công ốp, lát gạch 150.000VNĐ/m2 sàn
Vật tư và nhân công điện, nước âm 380.000VNĐ/m2
Nhân công sơn nước 170.000VNĐ/m2

Ghi chú:  Áp dụng cho trường hợp Nhà thô xây sẵn theo Dự Án chưa có vách ngăn và điện nước âm,  không áp dụng cho khách hàng đã ký hợp đồng thi công Thô và Nhân công hoàn thiện.

HẠNG MỤC HOÀN THIỆN MÔ TẢ GÓI TIẾT KIỆM GÓI TIÊU CHUẨN GÓI CAO CẤP
2.200.000đ/m2 2.500.000đ/m2 3.000.000đ/m2
GẠCH ỐP – LÁT
(Đã bao gồm keo chà ron)

Gạch nền các tầng  
(CĐT tùy chọn mẫu gạch)

Gạch 600x600 mờ
Đơn giá: 200.000đ/m2
Gạch 600x600 bóng kính 2 da
Đơn giá: 300.000đ/m2
Gạch 600x600 gạch bóng kính 
Đơn giá: 400.000đ/m2

Gạch nền sân thượng trước - sau 
(CĐT tùy chọn mẫu gạch)

Gạch 400x400 mờ
Đơn giá: 130.000đ/m2
Gạch 400x400 mờ
Đơn giá: 200.000đ/m2
Gạch 400x400 mờ
Đơn giá: 250.000đ/m2

Gạch nền WC 
(CĐT tùy chọn mẫu gạch)

Gạch lót theo mẫu
Đơn giá: 130.000đ/m2
Gạch lót theo mẫu
Đơn giá: 150.000đ/m2
Gạch lót theo mẫu
Đơn giá: 200.000đ/m2

Gạch ốp tường WC
(CĐT tùy chọn mẫu gạch)

Gạch lót theo mẫu
Đơn giá: 150.000đ/m2
Gạch lót theo mẫu
Đơn giá: 200.000đ/m2
Gạch lót theo mẫu
Đơn giá: 250.000đ/m2

Đá ốp trang trí khác (mặt tiền, sân vườn…)

Không bao gồm CĐT chọn nhà cung cấp
Khối lượng 20m2
Đơn giá: 200.000đ/m2
CĐT chọn nhà cung cấp
Khối lượng 30m2
Đơn giá: 300.000đ/m2
SƠN NƯỚC

Sơn nước trong nhà

Sơn Maxilite (Jymec)
Bột trét Việt Mỹ
Sơn Nippon (Spec)
Bột trét Nippon
Sơn Dulux (Jotun)
Bột trét Dulux

Sơn nước ngoài nhà

Sơn Maxilite (Jymec)
Bột trét Việt Mỹ
Sơn Nippon (Spec)
Bột trét Nippon
Sơn Dulux (Jotun)
Bột trét Dulux
Sơn dầu cửa sắt, lan can, khung bảo vệ Sơn Expo Sơn Expo Sơn Expo
CỬA SỔ - CỬA ĐI

Cửa đi các phòng

Cửa nhôm hệ 700, sơn tĩnh điện, kính 5ly (hoặc  cửa nhựa Đài Loan)
Đơn giá: <1.800.000đ/bộ
Cửa gỗ công nghiệp HDF
Đơn giá:<3.500.000đ/bộ
Cửa gỗ Căm Xe cánh dày 3,8cm, chỉ chìm (hoặc cửa nhựa lõi thép)
Đơn giá:<6.500.000đ/bộ

Cửa đi WC

Cửa nhôm hệ 700, sơn tĩnh điện, kính 5ly (hoặc  cửa nhựa Đài Loan)
Đơn giá: <1.500.000đ/bộ
Cửa nhôm hệ 1000, sơn tĩnh điện, kính 5ly (hoặc  cửa nhựa Đài Loan)
Đơn giá: <2.500.000đ/bộ
Cửa gỗ Căm Xe cánh dày 3,8cm, chỉ chìm (hoặc cửa nhựa lõi thép)
Đơn giá:<5.200.000đ/bộ

Cửa đi, cửa sổ mặt tiền chính (mặt tiền, ban công sân thượng, sân sau)

Sắt mạ kẽm dày 1,4ly, sơn dầu, kính 5mm
Đơn giá: 1.250.000đ/m2
Sắt mạ kẽm dày 1,4ly, sơn tĩnh điện giả gỗ, kính 8mm cường lực
Đơn giá: 1.600.000đ/m2
Cửa nhựa lõi thép gia cường 1,2ly, thanh shide (SPARLEE), Kính cường lực, bao gồm phụ kiện
Đơn giá: 2.000.000đ/m2

Khung sắt bảo vệ ô cửa sổ (chỉ bao gồm hệ thống cửa mặt tiền)

Sắt hộp 20x20x1,0mm, sơn dầu, mẫu đơn giản
Đơn giá: 200.000đ/m2
Sắt hộp 20x20x1,0mm, mạ kẽm sơn dầu, mẫu chỉ định
Đơn giá: 300.000đ/m2
Sắt hộp 20x20x1,0mm, sơn dầu, mẫu chỉ định
Đơn giá: <450.000đ/m2

Khóa cửa phòng, cửa chính, cửa WC, cửa ban công, sân thượng

Khóa tay nắm tròn
Đơn giá: 150.000đ/cái
Khóa tay gạt
Đơn giá: 350.000đ/cái
Khóa tay gạt cao cấp
Đơn giá: 550.000đ/cái
CẦU THANG

Lan can cầu thang

Lan can sắt hộp 14x14x1,0mm, mẫu đơn giản
Đơn giá: 400.000đ/md
Lan can sắt hộp 20x20x1,0mm, mẫu chỉ định
Đơn giá: 600.000đ/md
Lan can kính cường lực, trụ Inox 
Đơn giá: 1.000.000đ/md

Tay vịn cầu thang

Tay vịn gỗ xoan đào D50, Không trụ
Đơn giá: 450.000đ/md
Tay vịn gỗ căm xe 60x80, 01 trụ
ĐG tay vịn: 550.000đ/md
Đơn giá trụ: 1.800.000đ/md
Tay vịn gỗ căm xe 60x80, 01 trụ
ĐG tay vịn: 550.000đ/md
Đơn giá trụ: 1.800.000đ/md

Mặt cầu thang, len cầu thang

Đá Bình Định
Đơn giá: 450.000đ/m2
Đá đen Ấn Độ
Đơn giá: 800.000đ/m2
Đá Marble, Kimsa
Đơn giá: 1.500.000đ/m2
ĐÁ GRANIT

Đá granit ngạch cửa

Đá Bình Định
Đơn giá: 100.000đ/md
Đá đen Ấn Độ
Đơn giá: 120.000đ/md
Đá Marble, Kimsa
Đơn giá: 150.000đ/md

Đá granit tam cấp (nếu có)

Đá Bình Định
Đơn giá: 400.000đ/m2
Đá đen Ấn Độ
Đơn giá: 800.000đ/m2
Đá Marble, Kimsa
Đơn giá: 1.500.000đ/m2

Đá granit mặt tiền tầng trệt

Không bao gồm Đá đen Ấn Độ
Đơn giá: 800.000đ/m2
Đá Marble, Kimsa
Đơn giá: 1.500.000đ/m2
THIẾT BỊ ĐIỆN, CHIẾU SÁNG

Võ tủ điện tổng và tủ điện tầng (loại 4 đường)

SINO SINO PANASONIC

MCB, công tắc, ổ cắm

SINO
1 phòng 4 công tắc, 4 ổ cắm
PANASONIC
1 phòng 4 công tắc, 4 ổ cắm
PANASONIC
1 phòng 4 công tắc, 4 ổ cắm

ổ cắm điện thoại, internet, truyền hình cáp

SINO
Mỗi phòng 1 cái
PANASONIC
Mỗi phòng 1 cái
PANASONIC
Mỗi phòng 1 cái

Đèn chiếu sáng trong nhà, ngoài sân

Đèn máng đơn 1,2m Phiplips 1 bóng, mỗi phòng 1 cái (hoặc tương đường 4 đèn led tròn) Đèn máng đơn 1,2m Phiplips 1 bóng, mỗi phòng 1 cái (hoặc tương đường 6 đèn led tròn) Đèn máng đơn 1,2m Phiplips 1 bóng, mỗi phòng 1 cái (hoặc tương đường 8 đèn led tròn)

Đèn phòng vệ sinh

Đèn mâm ốp trần, mỗi WC 1 cái
Đơn giá: 150.000đ/cái
Đèn mâm ốp trần, mỗi WC 1 cái
Đơn giá: 300.000đ/cái
Đèn mâm ốp trần, mỗi WC 1 cái
Đơn giá: 400.000đ/cái

Đèn cầu thang

CĐT chọn mẫu, mỗi tầng 1 cái
Đơn giá: 150.000đ/cái
CĐT chọn mẫu, mỗi tầng 1 cái
Đơn giá: 300.000đ/cái
CĐT chọn mẫu, mỗi tầng 1 cái
Đơn giá: 400.000đ/cái

Đèn hắt trang trí trần thạch cao

Không bao gồm 4 bóng/ 1m2 (hoặc 10m led dây/1 phòng)
Đơn giá: 50.000đ/md
6 bóng/ 1m2 (hoặc 10m led dây/1 phòng)
Đơn giá: 50.000đ/md
THIẾT BỊ VỆ SINH – NƯỚC NÓNG LẠNH

Bàn cầu
(CĐT tùy chọn nhà cung cấp)

Đơn giá: 2.500.000đ/cái Đơn giá: 3.500.000đ/cái Đơn giá: 4.500.000đ/cái

Lavabo + bộ xả
(CĐT tùy chọn nhà cung cấp)

Đơn giá: 850.000đ/cái Đơn giá: 1.500.000đ/cái Đơn giá: 2.000.000đ/cái

Vòi xả lavabo (nóng lạnh)
(CĐT tùy chọn nhà cung cấp)

Đơn giá: 450.000đ/cái Đơn giá: 650.000đ/cái Đơn giá: 900.000đ/cái

Vòi xịt WC
(CĐT tùy chọn nhà cung cấp)

Đơn giá: 150.000đ/cái Đơn giá: 200.000đ/cái Đơn giá: 250.000đ/cái

Vòi sân thượng, ban công, sân
(CĐT tùy chọn nhà cung cấp)

Đơn giá: 100.000đ/cái Đơn giá: 120.000đ/cái Đơn giá: 150.000đ/cái

Bộ phụ kiện trong WC
(Gương soi, móc treo, kệ xà phòng…)

Đơn giá: 500.000đ/bộ Đơn giá: 700.000đ/bộ Đơn giá: 900.000đ/bộ

Phểu thu sàn

Inox chống hôi Inox chống hôi Inox chống hôi cao cấp

Cầu chắn rác

Inox Inox Inox cao cấp

Chậu rữa chén
(CĐT tùy chọn nhà cung cấp)

Đơn giá: 1.300.000đ/cái Đơn giá: 1.500.000đ/cái Đơn giá: 2.000.000đ/cái

Vòi rữa chén
(CĐT tùy chọn nhà cung cấp)

Đơn giá: 300.000đ/cái Đơn giá: 500.000đ/cái Đơn giá: 1.000.000đ/cái

Bồn nước Inox

Đại Thành 1000L Đại Thành 1500L Đại Thành 2000L

Máy bơm nước

Panasonic 200W Panasonic 200W Panasonic 200W

Hệ thống ống nước nóng NLMT

Ống Bình Minh Ống Bình Minh Ống Bình Minh

Máy nước nóng NLMT

Không bao gồm

Đại Thành/ tương đương 180L, 
Đơn giá: 6.000.000đ/cái
Đại Thành/ tương đương 210L, 
Đơn giá: 8.000.000đ/cái

Hệ thống ống đồng máy lạnh

Ống gas 6/10, thi công âmLHCT/Thailand, khối lượng 30m
Đơn giá: 200.000đ/m
Ống gas 6/10, thi công âmLHCT/Thailand, khối lượng 50m
Đơn giá: 200.000đ/m
Ống gas 6/10, thi công âmLHCT/Thailand, khối lượng theo thiết kế
Đơn giá: 200.000đ/m
CÁC HẠNG MỤC KHÁC

Thạch cao trang trí 
(khung, tấm Vĩnh Tường)

Khối lượng 100m2 (Khung M29 Vĩnh Tường, tấm Gyproc dày 9mm)
Đơn giá: 130.000đ/m2
Khối lượng theo thiết kế (Khung TK400 Vĩnh Tường, tấm Gyproc dày 9mm)
Đơn giá: 145.000đ/m2
Khối lượng theo thiết kế (Khung Alpha 4000 Vĩnh Tường, tấm Gyproc dày 9mm)
Đơn giá: 160.000đ/m2

Giấy dán tường Hàn Quốc

Không bao gồm Khối lượng 30m2 (2 cuộn) Khối lượng 60m2 (4 cuộn)

Lan can ban công

Lan can sắt hộp, mẫu đơn giản
Đơn giá: 550.000đ/md
Lan can sắt hộp, mẫu đơn giản
Đơn giá: 700.000đ/md
Lan can kính cường lực 10ly, trụ inox 304
Đơn giá: 1.200.000đ/md

Tay vịn lan can ban công

Tay vịn sắt hộp, mẫu đơn giản
Đơn giá: 150.000đ/md
Tay vịn sắt hộp, mẫu đơn giản
Đơn giá: 250.000đ/md
Tay vịn inox 304
Đơn giá: 350.000đ/md

Cửa cổng

Cửa sắt sơn dầu, mẫu đơn giản
Đơn giá: 900.000đ/m2
Cửa sắt sơn dầu, mẫu chỉ định
Đơn giá: 1.200.000đ/m2
Cửa sắt sơn dầu, mẫu chỉ định
Đơn giá: 1.500.000đ/m2

Khung sắt mái lấy sáng ô cầu thang, lỗ thông tầng

Sắt hộp 20x20x1,2mm, tấm lợp kính cường lực 8ly
Đơn giá: 1.250.000đ/m2
Sắt hộp 20x20x1,2mm, tấm lợp kính cường lực 8ly
Đơn giá: 1.250.000đ/m2
Sắt hộp 20x20x1,2mm, tấm lợp kính cường lực 10ly
Đơn giá: 1.350.000đ/m2
CÁC HẠNG MỤC KHÁC KHÔNG NẰM TRONG BÁO GIÁ HOÀN THIỆN
CĐT SẼ THỰC HIỆN BAO GỒM CẢ NHÂN CÔNG & VẬT TƯ Máy nước nóng trực tiếp Vật liệu hoàn thiện trang trí tường ngoài sơn nước
Cửa cuốn, cửa kéo Đèn chùm trang trí, đèn trụ cổng, đèn chiếu tranh
Tủ kệ bếp, tủ âm tường Các thiết bị gia dụng (máy lạnh, bếp ga, hút khói…)
Các thiết bị nội thất (giường, tủ, kệ, quầy bar, vv…) Các loại sơn khác ngoài sơn nước, sơn dầu, sơn gai
Sân vườn, tiểu cảnh Các hạng mục khác ngoài bảng phân tích vật tư hoàn thiện.
Các phụ kiện WC khác theo thiết kế (bồn tắm, tắm kính…)  

Ghi chú:
1. Báo giá trên chưa bao gồm thuế GTGT
2. Toàn bộ vật tư hoàn thiện tại công trình sẽ do CĐT chọn mẫu trước khi nhập về công trình. CĐT được quyền chọn mẫu mã vật tư tại bất kỳ showroom vật liệu xây dựng nào trên địa bàn TP.HCM. Trường hợp hợp CĐT không có thời gian đi chọn mẫu thì bộ phận vật tư sẽ trình mẫu cho CĐT xem và lựa chọn. 
3. Thương hiệu mang tính chất tham khảo, CĐT có thể chọn bất kỳ thương hiệu nào theo nhu cầu.
4. Để không phát sinh chi phí, CĐT nên chọn vật tư có đơn giá tương ứng với đơn giá chi tiết trên. CĐT sẽ được hoàn lại chi phí chênh lệch nếu giảm nếu chọn vật tư có đơn giá thấp hơn bảng phân tích đơn giá chi tiết trên và ngược lại sẽ bù thêm chi phí cho đơn vị thi công nếu chọn vật tư có đơn giá cao hơn bảng phân tích đơn giá chi tiết trên. 
5. Đối với các hạng mục vật tư khác nằm ngoài bảng phân tích trên CĐT vui lòng liên hệ công ty để có báo giá chi tiết.
6. Đơn giá trên được áp dụng từ ngày ký đến lúc có thông báo cập nhật đơn giá mới.