Đơn giá thiết kế kiến trúc - nội thất

CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI KIẾN TRÚC XÂY DỰNG ĐỨC TÍN
BẢNG BÁO GIÁ DỊCH VỤ THIẾT KẾ

 

THIẾT KẾ KIẾN TRÚC
NỘI DUNG THỰC HIỆN
GÓI SƠ BỘ


Nhà phố Đơn giá/ gói

Hồ sơ kiến trúc gồm có:

  • Phối cảnh 3D
  • Các bản vẽ mặt bằng bố trí đầy đủ các vật dụng
  • Bản vẽ xin phép xây dựng 

Thời gian thực hiện:

  • Thiết kế sơ bộ: 3-5 ngày
  • Thiết kế kỹ thuật: 12-15 ngày
<250m2 7,000,000
250m2 - 500m2 9,000,000
Quy mô công trình Hệ số
Nhà 1 mặt tiền 1.0
Nhà 2 mặt tiền 1.2
Nhà 3 mặt tiền 1.25
Nhà biệt thự kiến trúc cổ điển 1.3
GÓI ĐẦY ĐỦ

Nhà phố Đơn giá/ m2

Hồ sơ kiến trúc gồm có:

  • Phối cảnh 3D
  • Các bản vẽ mặt bằng bố trí đầy đủ các vật dụng
  • Bản vẽ xin phép xây dựng 

Hồ sơ kết cấu gồm có:

  • Bản vẽ thiết kế mặt bằng móng - đà kiềng - cột - đà giằng
  • Các bản vẽ chi tiết cấu kiện công trình

Hồ sơ hệ thống điện gồm có:

  • Các bản vẽ mặt bằng cấp điện, sơ đồ nguyên lý cấp điện.
  • Hệ thống chống sét, ăng ten, điện thoại, cáp truyền hình, camera quan sát

Hồ sơ hệ thống cấp thoát nước gồm có:

  • Các bản vẽ thiết kế cấp thoát nước, thoát nước mưa.
  • Bảng thống kê trang thiết bị.

Thời gian thực hiện:

  • Thiết kế sơ bộ: 3-5 ngày
  • Thiết kế kỹ thuật: 20-25 ngày
100m2 – 200m2 150,000
200m2 – 300m2 130,000
300m2 – 400m2 120,000
>400m2  100,000
Quy mô công trình Hệ số
Nhà 1 mặt tiền 1.0
Nhà 2 mặt tiền 1.2
Nhà 3 mặt tiền 1.25
Nhà biệt thự kiến trúc cổ điển  1.3
GÓI NÂNG CAO
Nhà phố Báo giá/m2

Hồ sơ kiến trúc gồm có:

  • Phối cảnh 3D
  • Các bản vẽ mặt bằng bố trí đầy đủ các vật dụng
  • Các bản vẽ chi tiết kiến trúc, vệ sinh, bếp, cửa
  • Các bản vẽ trích đoạn chi tiết mặt đứng, mặt cắt, mặt cấu tạo
  • Bản vẽ xin phép xây dựng 

Hồ sơ kết cấu gồm có:

  • Bản vẽ thiết kế mặt bằng móng, đà kiềng, cột, đà giằng
  • Các bản vẽ chi tiết cấu kiện công trình
  • Bảng thống kê thép.

Hồ sơ hệ thống điện gồm có:

  • Các bản vẽ mặt bằng cấp điện, sơ đồ nguyên lý cấp điện.
  • Hệ thống chống sét, ăng ten, điện thoại, cáp truyền hình, camera quan sát

Hồ sơ hệ thống cấp thoát nước gồm có:

  • Các bản vẽ thiết kế cấp thoát nước, thoát nước mưa.
  • Bảng thống kê thiết bị vệ sinh

Hồ sơ dự toán công trình:

  • Phần thô: khối lượng chi tiết cấp phối vật tư, máy thi công, nhân công theo đúng tiêu chuẩn xây dựng.
  • Phần Hoàn thiện: Thể hiện chi tiết khối lượng, quy cách , chủng loại vật tư và đơn giá thành tiền.

Giám sát tác giả:

  • Kỹ sư đến công trình kiểm tra sắt trước 1-2 ngày trước khi đổ bê tông.
  • KTS đến công trình kiểm tra trung bình 1-2 lần/ tháng. Khi công trình có phát sinh hay thay đổi bất khả kháng, KTS, kỹ sư sẽ đến công trình bàn bạc giải quyết cùng chủ nhà và đơn vị thi công.
  • Tư vấn giải quyết thắc mắc trong giờ hành chính trong suốt quá trình thi công.

Thời gian thực hiện:

  • Thiết kế sơ bộ: 7-10 ngày
  • Thiết kế kỹ thuật: 25-30 ngày 
100m2 – 200m2 210,000
200m2 – 300m2 190,000
300m2 – 400m2 170,000
>400m2  150,000
Quy mô công trình Hệ số
Nhà 1 mặt tiền 1.0
Nhà 2 mặt tiền 1.2
Nhà 3 mặt tiền 1.25
Nhà biệt thự kiến trúc cổ điển  1.3

 

THIẾT KẾ NỘI THẤT/M2 NỘI DUNG THỰC HIỆN 
  HIỆN ĐẠI CỔ ĐIỂN Hồ sơ nội thất gồm có:
  • Bản vẽ thuyết minh ý tưởng
  • Phối cảnh 3D nội thất 
  • Các bản vẽ mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt, mặt tiền, các vách tường trang trí
  • Các bản vẽ mặt bằng trần đèn trang trí.
  • Triển khai chi tiết từng không gian

Hồ sơ hệ thống điện gồm có:

  • Các bản vẽ mặt bằng cấp điện, sơ đồ nguyên lý cấp điện.
  • Hệ thống chống sét, ăng ten, điện thoại, cáp truyền hình, camera quan sát
  • Bảng thống kê trang thiết bị.

Hồ sơ hệ thống cấp thoát nước gồm có:

  • Các bản vẽ thiết kế cấp thoát nước, thoát nước mưa.
  • Bảng thống kê thiết bị vệ sinh.
Hồ sơ dự toán công trình:
  • Phần nội thất: Thể hiện chi tiết khối lượng, quy cách , chủng loại vật liệu và đơn giá thành tiền.
Giám sát tác giả:
  • KTS đến công trình kiểm tra trung bình 1-2 lần/ tháng. Khi công trình có phát sinh hay thay đổi bất khả kháng, KTS, kỹ sư sẽ đến công trình bàn bạc giải quyết cùng chủ nhà và đơn vị thi công.
  • Tư vấn giải quyết thắc mắc trong giờ hành chính trong suốt quá trình thi công.
Thời gian thực hiện:
  • Thiết kế ý tưởng: 7-10 ngày
  • Thiết kế kỹ thuật: 25-30 ngày 
NHÀ PHỐ - BIỆT THỰ 200,000 vnđ
250,000 vnđ
<100m2: Báo giá trực tiếp
CĂN HỘ
180,000 vnđ 220,000 vnđ
<50m2: 15 triệu VNĐ/ gói

 

GHI CHÚ:
  • Bảng giá trên chưa bao gồm thuế VAT
  • Khối lượng chỉnh sửa không vượt quá 20% khối lượng thống nhất ban đầu.
  • Thời gian thực hiện được tính từ thời điểm kí kết hợp đồng, chưa bao gồm thời gian chờ phê duyệt và thời gian chỉnh sửa theo yêu cầu của chủ đầu tư.
  • Giảm giá 50% chi phí thiết kế kiến trúc nếu giao công ty thi công phần thô.
  • Giảm 50% gói thiết kế Nội Thất khi ký HĐ Thi Công Hoàn Thiện trên 800 triệu (phần giảm giá không quá 5% tổng giá trị HĐ Hoàn Thiện, nếu quá thì giảm 5%).
  • Giảm 50% gói thiết kế Nội Thất khi ký HĐ nội thất (gỗ) có giá trị trên 300 triệu (phần giảm giá không quá 5% tổng giá trị HĐ Nội Thất, nếu quá thì giảm 5%).

***QUY TRÌNH THIẾT KẾ CỦA ĐỨC TÍN QUA CÁC BƯỚC NHƯ SAU:

  1. Gặp mặt, tìm hiểu nhu cầu cụ thể. Nhận yêu cầu tư vấn, giải đáp thắc mắc, trao đổi thông tin.
  2. Khảo sát, chụp ảnh, đo vẽ hiện trạng (nếu có).
  3. Thiết kế sơ bộ mặt bằng bố trí theo yêu cầu khách hàng
  4. Ký hợp đồng thiết kế.
  5. Tiếp tục hoàn thiện phương án trên cơ sở phương án sơ bộ và các đóng góp từ chủ đầu tư.
  6. Chủ đầu tư duyệt phương án sơ bộ, công ty tiến hành triển khai hồ sơ kỹ thuật và dự toán thi công chi tiết.
  7. Bàn giao toàn bộ hồ sơ.
  8. Chủ đầu tư nhận hồ sơ kỹ thuật thi công, thanh lý hợp đồng thiết kế.

Để xem chi tiết quy trình thiết kế Qúy khách vui lòng chọn vào đường link sau: QUY TRÌNH THIẾT KẾ KIẾN TRÚC - NỘI THẤT

Tùy vào từng nhu cầu thiết kế nhà cụ thể mà thời gian đầu tư nghiên cứu hoàn thành hồ sơ thiết kế khác nhau, trung bình từ 20 - 30 ngày làm việc. Khách hàng cần tìm hiểu thêm thông tin có thể truy cập vào các trang nội dung dịch vụ hoặc liên hệ với với chúng để được tư vấn giải đáp trực tiếp.